от 17.03.2015 г.

1 марта 2015 года вступили в силу значительные изменения в земельном законодательстве. Они затронули вопросы аренды и купли-продажи земельных участков, предоставления земли гражданам и многие другие (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации).

Основные изменения:

• упростили и подробно урегулировали порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам;
• предоставили возможность некоторым категориям граждан и организаций получить участок бесплатно;
• установили, что земельные участки предоставляют в собственность или аренду только на аукционе;
• урегулировали порядок обмена публичного земельного участка на участок, находящийся в частной собственности;
• арендаторов лишили преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок;
• установили предельные сроки договора аренды в зависимости от назначения использования участка;
• изменили порядок определения размера арендной платы за участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
• ввели запрет на продажу государственных и муниципальных участков, разрешенным видом использования которых является строительство;
• установили порядок предоставление земельных участков, на которых размещены объекты незавершенного строительства;
• предусмотрели возможность перераспределять публичные и частные земельные участки;
• изменили порядок установления сервитутов на публичных земельных участках.