Отдел № 18 по муниципальным образованиям

Кущевский, Павловский и Крыловский районы

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

ст. Кущевская, пер. Первомайский, 95

тел. 8(861(68) 5-31-37

ст. Павловская, ул. Гладкова 11, офис 208

тел. 8(861(91) 5-48-31

 

Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Право собственности на жилое помещение возникает по разному: в результате приватизации, в порядке наследования или дарения, в случае заключения договоров, купли-продажи, мены и др. Переход и возникновение права собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации в органах юстиции и подтверждается правоустанавливающими документами – свидетельством о государственной регистрации. Право собственности охраняется законом Российской Федерации. Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества (в том числе и жилого помещения) любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Однако, помимо прав у собственников жилых помещений есть и обязанности, которые определены статьей 30 Жилищного кодекса РФ. Согласно внесенным в Жилищный кодекс РФ изменениям, собственники помещений теперь обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – взносы на капитальный ремонт). Это сказано в части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме – на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Такой взнос нельзя исключить собственнику самому индивидуально- или не доплатить по своим личным соображениям.

 

Ждем Вас по адресу: ст. Кущевская, пер. Первомайский, 95

тел. 8(86168)54727; 8(86168)53137;

Ст. Павловская, ул. Гладкова 11, офис 208

тел. 8(861(91) 5-48-31

E-mail: fond23-18@mail.ru

www.kapremont23.ru  или капремонт23.рф